Nytt regelverk om bygglov

Från den 1 december 2025 så har ändingar i plan- och bygglagen (PBL) gått igenom vilket till största del innebär minskade krav på bygglov. Sammanfattningsvis innebär detta följande:

I områden som inte omfattas av en detaljplan är det möjligt att göra åtgärder utan bygglov. Till exempel är komplementbyggnader utanför detalplan upp till 50 kvm bygglovsbefriade (tidigare 30 kvm). Innanför detaljplan är det 30 kvm som gäller.
Större tillbyggnader om upp till 30 kvm kan genomföras utan krav på bygglov.
Tidigare separat regler för attefallshus och friggebodar ersätts av en samlad yta för komplementbyggnader (45 kvm inom detaljplan respektive 65 kvm utanför detaljplan). Anmälningsplikten för dessa komplementbyggnader har också tagits bort.
Även bygglov för fasadförändringar, som till exempel installation av solceller slopat.

Rådgivning – vi hjälper dig hela vägen
Planerar ni byggnation, tillbyggnad eller investering i fastigheten?
Vi på Allians hjälper er att bedöma konsekvenserna av de nya PBL-reglerna – från ekonomisk planering och skatteeffekter till redovisning och långsiktig fastighetsstrategi.

👉 Kontakta oss om ni vill veta hur förändringarna påverkar just er verksamhet.

Text: Anna Sipilä,
Srf Certifierad Affärsrådgivare
/ Auktoriserad Redovisningskonsult,
Allians Revision & Redovisning AB